PLANNINGFLOW

PLANNING

準備中です

FLOW

あくまでも目安のため、この流れと異なる場合があります。

3weeks 4weeks
01. 打合せ
  • ご要望の聴取・敷地条件等の資料受領
  • 敷地の視察・調査
  • 法規制の調査
10days 2weeks
02. プレゼンテーション
  • プランの提出・計画内容のご説明
  • 方向性についてのご確認
  • 概算見積書の提出
2months
03. 設計契約

デザインプロデュース、もしくは、建築士法に基づく契約

04. 基本設計
  • 5~6回の打合せ(基本設計、実施設計)
  • 基本的な設計図の作成(平面・立面・配置)
    各所デザインの方向性
2months
05. 実施設計
  • 基本設計をもとに実施設計図を作成

▶建築確認申請書類の作成
 ▶指定確認検査機関又は、行政へ申請図
  指定確認検査機関・行政にて確認申請手続き(約1~1.5か月)
 ※実施設計開始と並行し、確認申請業務に入り、
  「08.工事契約」までに確認申請をおろします。





3weeks 4weeks
06. 見積提出
  • 施工業者に見積概算を依頼
1months
07. 見積もり調整
  • 見積書の内容査定
  • 予算に対しての仕様・設計変更検討
  • 金額の再検討
  • 建築確認許可を取得
08. 工事契約

工事契約書により、施工会社との工事契約

2months 2.5months
09. 工事着工
  • 地鎮祭
  • 基礎工事
  • 担当者による現場監理
2months 2.5months
10. 上棟
  • 構造体(骨組み)の完成
  • 上棟式
TOTAL 10months 1year
11. 竣工
  • 建物の完成
  • 施主検査
12. 引渡し
  • 是正工事